{"id":7190,"date":"2017-01-04T00:38:52","date_gmt":"2017-01-03T22:38:52","guid":{"rendered":"http:\/\/assos.venelles.net\/?p=7190"},"modified":"2017-01-04T09:51:23","modified_gmt":"2017-01-04T07:51:23","slug":"sondage-ou-manipulation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/2017\/01\/04\/sondage-ou-manipulation\/","title":{"rendered":"Sondage ou manipulation ?"},"content":{"rendered":"

Quelle surprise de d\u00e9couvrir d\u00e8s le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e un tout nouveau sondage sur le site internet r\u00e9nov\u00e9 de la mairie, et savez-vous sur quoi ? Sur le PLU, dont on parle depuis plus de dix ans, qui a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9 en catimini en juillet dernier, et qu\u2019on ne sait toujours pas comment orienter ! Quel candidat a dit qu\u2019il y avait vraiment trop de fonctionnaires \u2013 dans notre commune ?
\nMais attention, ce n\u2019est pas n\u2019importe quel sondage ! On ne vous dira pas par qui il a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9 ni par quel service municipal – ou \u00e9lu municipal \u2013 il a \u00e9t\u00e9 valid\u00e9 \u2013 non ! Car son principal int\u00e9r\u00eat, c\u2019est justement d\u2019\u00eatre tronqu\u00e9 \u2026 et biais\u00e9.
\nD\u2019un c\u00f4t\u00e9, on vous demande si, pour les secteurs identifi\u00e9s \u00e0 l\u2019urbanisation : Les Figueirasses (110 logements) ; Fontrompette (550 logements) ; Les Faurys (70 logements), il est vraiment \u00ab souhaitable de les maintenir dans le prochain PLU <\/em>\u00bb ? Certes, les riverains de ces nouvelles zones \u00e0 construire veulent avoir un droit de regard sur les modifications de leur environnement (\u00e9tudes de risques : inondation, incendie ; \u00e9tudes d\u2019impact : sur la circulation, la pollution chimique et sonore, sur la n\u00e9cessit\u00e9 de services locaux), cela est tout \u00e0 fait normal et rel\u00e8ve d\u2019exigences d\u00e9mocratiques, mais aucune remise en cause fondamentale sur l\u2019opportunit\u00e9 de ces projets n\u2019est apparue dans le cadre de l\u2019enqu\u00eate publique de l\u2019\u00e9t\u00e9 2015. Rappelons d\u2019ailleurs que le maire s\u2019est engag\u00e9 aupr\u00e8s du pr\u00e9fet, d\u00e8s son \u00e9lection, \u00e0 les maintenir pour donner corps aux engagements de cr\u00e9ation de logements, dont la p\u00e9nurie est une des plaies majeures de notre m\u00e9tropole, au point de faire fuir les entreprises et les emplois associ\u00e9s.
\nD\u2019un autre c\u00f4t\u00e9, on vous sugg\u00e8re de remettre en cause la r\u00e8gle admise par tous de construire \u00e0 l\u2019Est de l’autoroute. Or l\u2019urbanisation de la zone agricole \u00e0 l’Est de l’autoroute a toujours \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9e du PLU (il n\u2019y est d\u2019ailleurs pas pr\u00e9vu de logement).
\nEt, une fois ce tabou franchi, on vous am\u00e8ne insidieusement \u00e0 la question suivante : \u00ab Pensez-vous qu\u2019il faille urbaniser La Bosque<\/em> ? \u00bb.
\nOr les personnes publiques associ\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9laboration du PLU, et en particulier la chambre d\u2019agriculture, ont toujours \u00e9t\u00e9 oppos\u00e9es \u00e0 la poursuite de l\u2019urbanisation au nord du cimeti\u00e8re de la Bosque, pour les raisons suivantes :
\n– C\u2019est une zone inondable (les caveaux flottaient dans le cimeti\u00e8re en 1993) ; le commissaire enqu\u00eateur l\u2019a soulign\u00e9, et s\u2019est violemment oppos\u00e9 dans son rapport \u00e0 l\u2019ouverture de l\u2019urbanisation en zone inondable ; les exemples r\u00e9cents en PACA montrent que le risque augmente avec l\u2019artificialisation massive des terrains, aggrav\u00e9e par le changement climatique. Le risque concerne les lotissements en aval tant de Venelles (Val Tourame, Clos de la Bosque) que d\u2019Aix (les Couestes).
\n– C\u2019est une zone viticole, class\u00e9e AOP.
\n– Cette zone contribue \u00e0 la continuit\u00e9 \u00e9cologique entre Tr\u00e9varesse et Concors ; elle constitue un poumon pour les quartiers ouest de Venelles, dans la continuit\u00e9 de la zone bois\u00e9e (\u00e0 l\u2019origine de la d\u00e9nomination du lieu).
\n– Cette zone est contigu\u00eb \u00e0 Puyricard ; or le PLU de Puyricard vise \u00e0 pr\u00e9server le caract\u00e8re agricole de cette zone. Il n\u2019y est, en particulier, pas pr\u00e9vu d\u2019\u00e9tablir une liaison avec la route de Saint Canadet.
\n– Cette zone p\u00e9riph\u00e9rique est \u00e9loign\u00e9e du centre de Venelles ; elle n\u2019est pas desservie, et la voirie d\u2019acc\u00e8s et les r\u00e9seaux d\u2019\u00e9vacuation des eaux pluviales et us\u00e9es devront \u00eatre construits et raccord\u00e9s, comme d\u2019habitude aux frais des contribuables venellois.
\nEn ce sens, ouvrir \u00e0 l\u2019urbanisation cette zone viticole va \u00e0 l\u2019encontre des politiques actuelles, tant nationale que m\u00e9tropolitaine, de limitation de la diss\u00e9mination de l\u2019habitat, et ce afin de contenir les d\u00e9penses d\u2019entretien de voirie, et de transports.
\nC\u2019est pour ces raisons que le CIQ s\u2019oppose \u00e0 l\u2019urbanisation de la zone de la Bosque au nord du cimeti\u00e8re, autant qu\u2019\u00e0 l\u2019Est de l\u2019autoroute : o\u00f9 nos enfants trouveront-ils des terrains pour se loger quand le mitage aura tout envahi ?
\nLe CIQ constate par ailleurs que d\u2019autres aspects ne sont pas abord\u00e9s :
\n– Pas d\u2019\u00e9tude de diagnostic sur l\u2019\u00e9chec de la zone commerciale des Coteaux de Venelles ;
\n– Pas de reprise, ni m\u00eame d\u2019\u00e9tude critique, des plans de circulation \u00e9labor\u00e9s par les municipalit\u00e9s pr\u00e9c\u00e9dentes ;
\n– Pas de sch\u00e9ma directeur pour la zone des Ribas, avec une \u00e9tude des conditions de r\u00e9ussite d\u2019une mixit\u00e9 logement-activit\u00e9 dans cette zone centrale de Venelles ;
\n– Pas de sch\u00e9ma directeur pour la zone de la gare, qui sera la nouvelle centralit\u00e9 de Venelles au XXI\u00e8me si\u00e8cle.
\nDes \u00e9tudes parcellaires vite d\u00e9su\u00e8tes, des probl\u00e8mes abord\u00e9s de fa\u00e7on \u00e9triqu\u00e9e, et non dans leur ensemble comme le sugg\u00e8re la d\u00e9marche de PLU : voil\u00e0 ce que nous promet la municipalit\u00e9 pour cette nouvelles ann\u00e9e ! Citoyens venellois, vous m\u00e9ritez mieux que \u00e7a !
\nEn tout cas, c\u2019est ce que vous souhaite le CIQ : pouvoir faire entendre votre voix face \u00e0 des propositions coh\u00e9rentes et structur\u00e9es, et non pas un patchwork d\u2019\u00e9tudes sous-trait\u00e9es \u00e0 des cabinets aux comp\u00e9tences douteuses, au vu des r\u00e9sultats (cf. Les Tournesols).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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