{"id":7103,"date":"2016-07-23T19:45:16","date_gmt":"2016-07-23T17:45:16","guid":{"rendered":"http:\/\/assos.venelles.net\/?p=7103"},"modified":"2016-07-23T19:45:16","modified_gmt":"2016-07-23T17:45:16","slug":"plu-adoption-et-revision","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/2016\/07\/23\/plu-adoption-et-revision\/","title":{"rendered":"PLU – adoption … et r\u00e9vision"},"content":{"rendered":"

par P. Michaille, CIQVNL@orange.fr<\/em><\/strong> <\/p>\n

Comme annonc\u00e9 lors de la r\u00e9union publique du 22 juin, le Conseil municipal a vot\u00e9 le 11 juillet 1) l\u2019adoption du PLU ; 2) la mise en r\u00e9vision du PLU.
\nMonsieur le Maire a inform\u00e9 le CIQ de la d\u00e9lib\u00e9ration de l\u2019adoption du PLU<\/em><\/strong><\/a>.
\nA la demande du PLU qui fait partie des PPA (Personnes Publiques Associ\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9laboration du PLU), Monsieur le Maire a notifi\u00e9 officiellement au CIQ la mise en r\u00e9vision du PLU<\/em><\/strong><\/a>. <\/p>\n

1) Les documents finaux du PLU tel qu\u2019adopt\u00e9<\/strong> sont disponibles sur le site de la mairie (http:\/\/www.venelles.fr\/vivre-a-venelles\/habitat-et-urbanisme\/plu\/).
\nOn note, par rapport au corpus de documents de mai 2015 qui ont fait l\u2019objet de l\u2019enqu\u00eate publique, quelques ajouts dans les annexes (partie N\u00b05) :
\nd- Nuisances sonores – PIA (Principes d\u2019isolement acoustique)
\nf- plan de d\u00e9placement
\ng- SUP (servitudes d\u2019utilit\u00e9 publique), PPR (plan de pr\u00e9vention des risques) : argiles ; s\u00e9ismes
\nh- ZAC
\ni- ZAD<\/p>\n

Le CIQ appr\u00e9cie la mise en ligne rapide et accessible de ces documents. Le CIQ est int\u00e9ress\u00e9 de conna\u00eetre vos analyses et commentaires les concernant (\u00e9crire \u00e0 CIQVNL@orange.fr<\/em><\/strong>).<\/p>\n

2) La motivation qui a pr\u00e9sid\u00e9 \u00e0 la r\u00e9vision du PLU<\/strong> a \u00e9t\u00e9 exprim\u00e9e lors de la r\u00e9union publique du 22 juin 2016 (voir article<\/a> ) : risque de \u00ab mettre l’emploi en p\u00e9ril au travers d’une mutation de la zone d’activit\u00e9 en une zone \u00e0 dominante habitat<\/em><\/strong> \u00bb.
\nPar ailleurs, le Maire consid\u00e8re que \u00ab l’\u00e9tude d’un \u00e9ventuel red\u00e9coupage des zones 2AU doit \u00eatre conduite afin de r\u00e9\u00e9quilibrer le d\u00e9veloppement urbain<\/strong> de la Commune \u00bb.<\/p>\n

Cette r\u00e9vision doit s\u2019inscrire dans les objectifs \u00e9nonc\u00e9s, dont notamment :
\n– accompagner et ma\u00eetriser la croissance d\u00e9mographique, tout en \u00e9conomisant l’espace et en prenant en compte les risques ;
\n– d\u00e9velopper l’urbanisation de fa\u00e7on ma\u00eetris\u00e9e et harmonieuse par la densification du tissu urbain, tout en ma\u00eetrisant les emprises au sol et les hauteurs, [\u2026] et en tenant compte d’une \u00e9volution n\u00e9cessaire et r\u00e9alisable des infrastructures et b\u00e2timents publics ;
\n– faciliter les d\u00e9placements sur le territoire ;
\n– pr\u00e9server les espaces sensibles et r\u00e9organiser une trame Verte & Bleue dans le tissu urbain lors de son renouvellement.<\/p>\n

Les modalit\u00e9s de concertation<\/strong> visant \u00e0 associer les habitants, les associations locales, et les autres personnes concern\u00e9es, comprennent notamment :
\n– information par voie de presse au d\u00e9marrage de la proc\u00e9dure ;
\n– dans les locaux de l’h\u00f4tel de ville, installation d’une exposition sous forme de panneaux , et ouverture d’un registre pour l\u2019expression du public ;
\n– organisation d’au moins deux r\u00e9unions publiques d’information ;
\n– organisation de permanences d’\u00e9lus et ou de techniciens au fur et \u00e0 mesure de l’avancement des \u00e9tudes et de la d\u00e9finition du projet ;
\n– organisation d’un d\u00e9bat en conseil municipal sur les orientations du Plan d’Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable (PADD).<\/p>\n

Il est \u00e0 noter que ce d\u00e9bat sur le PADD a eu lieu \u00e0 l\u2019occasion de cette m\u00eame s\u00e9ance de Conseil municipal (Point 8 de l\u2019ordre du jour), sans concertation pr\u00e9alable avec les PPA (voir article<\/a>). La d\u00e9lib\u00e9ration d\u2019adoption du PLU rappelle de fait que les r\u00e9unions avec les PPA ont \u00e9t\u00e9 au nombre de 3 pour les r\u00e9unions de port\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, et de 4 sur des th\u00e8mes pr\u00e9cis.
\nIl serait bon que le m\u00eame niveau de concertation pr\u00e9vale pour la r\u00e9vision du PLU <\/em><\/strong>— de fa\u00e7on adapt\u00e9e \u00e0 l\u2019ampleur des modifications envisag\u00e9es, bien entendu !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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