{"id":7091,"date":"2016-07-12T10:23:55","date_gmt":"2016-07-12T08:23:55","guid":{"rendered":"http:\/\/assos.venelles.net\/?p=7091"},"modified":"2016-07-22T11:09:48","modified_gmt":"2016-07-22T09:09:48","slug":"padd-programme-assimilable-a-un-detournement-deguise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/2016\/07\/12\/padd-programme-assimilable-a-un-detournement-deguise\/","title":{"rendered":"PADD : Programme Assimilable \u00e0 un D\u00e9tournement D\u00e9guis\u00e9"},"content":{"rendered":"

Sous pr\u00e9texte de prot\u00e9ger la zone d\u2019activit\u00e9s d\u2019une sp\u00e9culation immobili\u00e8re qui rendraient les prix des terrains inaccessibles aux entrepreneurs, le maire de Venelles modifie le PADD (CM du 11 juillet 2016) en rendant urbanisable des terrains class\u00e9s viticoles et bois\u00e9s situ\u00e9s au nord du cimeti\u00e8re de la Bosque (voir carte<\/em><\/strong>)<\/a>.
\n<\/p>\n

Une telle d\u00e9cision s\u2019oppose aux principes du \u00ab d\u00e9veloppement durable \u00bb :<\/strong>
\n– pas de communication existante avec le reste de Venelles ;
\n– pas d\u2019\u00e9vacuation des eaux pluviales ni us\u00e9es ;
\n– \u00e9loignement des \u00e9quipements de Venelles : mairie, \u00e9coles, parc des sports, etc.
\n– destruction d\u2019une zone naturelle, contraire au \u00a7 6 cit\u00e9 dans la d\u00e9lib\u00e9ration N\u00b05 du CM du 11 juillet 2016 : \u00ab mise en place de protections des espaces forestiers naturels ou urbains \u00bb.<\/p>\n

De fait, pendant l\u2019\u00e9laboration du PLU, la chambre d\u2019agriculture s\u2019est fortement oppos\u00e9e<\/strong> \u00e0 la poursuite de l\u2019urbanisation au nord du cimeti\u00e8re de la Bosque pour les raisons suivantes :
\n– la zone est une zone viticole class\u00e9e AOP ;
\n– elle contribue \u00e0 la continuit\u00e9 \u00e9cologique entre Tr\u00e9varesse et Concors ;
\n– elle est inondable (les caveaux flottaient dans le cimeti\u00e8re en 1993) ;
\n– son artificialisation augmenterait le risque d\u2019inondation pour les lotissements situ\u00e9s en aval (les Couestes, Clos de la Bosque, Val Tourame,etc.) ;
\n– les terrains agricoles de Puyricard, qui pourraient permettre de desservir par la route de Saint Canadet ces terrains viticoles actuellement isol\u00e9s, restent prot\u00e9g\u00e9s de l\u2019urbanisation.<\/p>\n

C\u2019est pourquoi le commissaire enqu\u00eateur<\/strong> n\u2019a donn\u00e9 un avis favorable au projet de Plan Local d’Urbanisme qu\u2019avec \u00ab UNE R\u00c9SERVE, \u00e0 savoir de ne pas ouvrir \u00e0 l’urbanisation le Quartier de La Bosque, comme le souhaitaient les propri\u00e9taires concern\u00e9s. \u00bb<\/strong> <\/p>\n

Rendre cette zone constructible sous pr\u00e9texte de \u00ab r\u00e9\u00e9quilibrage<\/em> \u00bb, c\u2019est aller \u00e0 l\u2019encontre de cette pr\u00e9conisation forte du commissaire-enqu\u00eateur puisqu\u2019au lieu d\u2019\u00e9quilibrer Venelles vers des centralit\u00e9s identifi\u00e9es et de proc\u00e9der \u00e0 une densification des zones d\u00e9j\u00e0 construites, on ne fait que favoriser l\u2019extension des surfaces urbanisables, et le mitage ! <\/p>\n

C\u2019est aussi faire fi de toute concertation avec les communes voisines, puisque cette extension va \u00e0 l\u2019encontre de la politique exprim\u00e9e dans le PLU de Puyricard dont les terrains agricoles sont mitoyens, et dont le lotissement \u00ab\u00a0les Couestes\u00a0\u00bb est impact\u00e9 par le risque d’inondation.<\/p>\n

C\u2019est, en fin de compte, justifier la parole du commissaire \u2013 enqu\u00eateur \u00ab je ne suis pas l\u00e0 pour d\u00e9fendre les int\u00e9r\u00eats particuliers, mais pour d\u00e9fendre l\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral \u00bb<\/em><\/strong>, et \u00f4ter tout cr\u00e9dibilit\u00e9 \u00e0 un discours de \u00ab d\u00e9veloppement durable \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sous pr\u00e9texte de prot\u00e9ger la zone d\u2019activit\u00e9s d\u2019une sp\u00e9culation immobili\u00e8re qui rendraient les prix des terrains inaccessibles aux entrepreneurs, le maire de Venelles modifie le PADD (CM du 11 juillet 2016) en rendant urbanisable des terrains class\u00e9s viticoles et bois\u00e9s situ\u00e9s au nord du cimeti\u00e8re de la Bosque (voir carte).<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[50],"tags":[],"class_list":["post-7091","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-padd-plu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7091"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7091\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7102,"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7091\/revisions\/7102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7091"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ciq-venelles.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}