Globalement peu de Venellois étaient présents à la réunion publique du 18 janvier<\/u>, organisée par la municipalité autour de la réalisation immobilière des Michelons.<\/p>\n
[tab:Introduction]<\/p>\n
Si les résidents du quartier des Cabassols ne se sont pas prononcés<\/u> « contre » cette réalisation, ils ont cependant exprimé très fortement leurs inquiétudes lors de cette réunion<\/u>. D’autres Venellois ont par contre manifesté leur intérêt pour ce projet « novateur », mais ont regretté de ne pas trouver dans l’exposé fait toutes les précisions qu’ils attendaient, concernant notamment la qualification « quartier durable », le coût, la gestion, les énergies et les techniques qui seront mises en œuvre … enfin certains ont souhaité que ce projet devienne véritablement le projet de l’ensemble des Venellois… <\/p>\n
Notons qu’un échange vif a eu lieu entre l’opposition municipale et le premier adjoint, ce dernier précisant que celle-ci avait déjà largement exposé ses points de vue dans les réunions précédentes, et qu’elle devait laisser maintenant s’exprimer le public.<\/p>\n
[tab:Présentation]<\/p>\n
En introduction puis au cours de la réunion<\/strong>, le Maire, entouré du premier adjoint R.Chardon, des adjoints C. Clavel, A.Quaranta, A.Mercier, a tenu à rappeler que ce quartier durable s’inscrit dans le programme CATMED http:\/\/www.chateauneuf-le-rouge.fr\/news00012059.php<\/a> et servira de modèle reproductible à l’échelle européenne ; il sera implanté.<\/p>\n Le Maire a également indiqué que Mme Joissains, maire d’Aix en Provence, recevrait sous peu les délégations des villes méditerranéennes regroupées autour du programme CATMED.(nous n’avons pas d’autres précisions à ce sujet). La ville de Venelles sera associée.<\/p>\n Pour répondre aux critiques exprimées depuis le début de l’opération<\/u>, le Maire a tenu à justifier le choix du lieu d’implantation du programme: « en entrée de ville, ce sera un signal fort pour marquer une identité forte du village <\/strong><\/em>», et il a affirmé que précisément, « parce que c’est difficile, c’est intéressant <\/em><\/strong>». Il a de nouveau signifié sa volonté de construire une salle de spectacle, appelée aussi salle de la culture,au centre du village, afin que tous, et en particulier les moins jeunes, puissent y aller à pied, tandis que les plus jeunes iront au parc des sports à pied.<\/p>\n Toujours pour répondre aux critiques concernant l’obligation de limiter les véhicules à moteur thermique et la préconisation de voitures électriques<\/u>, le Maire a voulu résolument inscrire le projet dans une perspective d’avenir : « dans 15 ans, les voitures électriques seront largement utilisées, les mentalités doivent changer…<\/em><\/strong> ».<\/p>\n Enfin pour répondre aux inquiétudes des résidents des Cabassols<\/u>, le premier adjoint et le maire ont affirmé « que rien n’était figé, que tout était ouvert et que les objections seraient prises en compte, dans l’intérêt collectif des Venellois et non pas d’un intérêt particulier, dans le respect des uns et des autres…<\/em><\/strong> ». <\/p>\n Il en a également profité pour faire passer un message sur les logements sociaux<\/u>, sujet sensible à Venelles : « on n’est pas bons sur les logements sociaux, mais les 600 exigibles, on les fait où ? Comment rattraper le retard ?… il s’agit de se situer entre la loi et ce qui convient à Venelles, et la demande des Venellois est à peu près d’une centaine de logements.<\/strong><\/em> » <\/p>\n [tab:la dernière étape du dossier]<\/p>\n Le premier adjoint a ensuite présenté la dernière étape du dossier de concertation<\/u><\/strong> qu’on peut consulter en Mairie, au premier étage et sur le blog de la mairie. Au jeu des questions-réponses<\/strong><\/u> :<\/p>\n [tab:Le calendrier]<\/p>\n Cette réunion est la dernière étape de la concertation<\/u>, la suite de l’étude sera confiée à la SPLA<\/strong> (cf compte rendu du 26 octobre<\/a>) Société Publique Locale d’Aménagement dont le capital est détenu à 100% par les collectivités territoriales<\/strong> (40% par la CPA et 60% par Aix, qui cède sur ses parts 1% d’actions à la ville de Venelles). Pour la suite, l'étude de détails dra en 2010 et courant 2011 le permis de construire avec début des travaux<\/strong><\/u>.<\/font><\/p>\n [tab: Avis du CIQ]<\/p>\n\n
A peu de choses près, cette présentation a été identique à celle de la réunion faite avec les associations<\/strong> (cf. compte rendu du 14 decembre 2009<\/a>) un changement cependant<\/u>, la suppression du parking programmé auparavant en zone rouge.<\/strong> <\/p>\n\n
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• un changement d’orientation des immeubles,
• une hauteur d’habitat réduite afin d’avoir une certaine profondeur de champ,
• des immeubles à bonne distance des villas déjà existantes,
• une prise en compte des nuisances sonores induites par la future voie contournante et la salle de spectacles, …
• la plantation d’une rangée d’arbres le long de la contournante, coté Espigouliers. Ils s’interrogent également sur :<\/div>\n<\/li>\n\n
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• il y aura un parking souterrain pour l’hôtel et les résidents<\/strong>, le parking de persuasion sera aussi utilisé pour la salle de spectacles<\/strong>. On pourra aussi utiliser les différents parkings déjà existants à Venelles. Il y aura suffisamment de places en comptant les parkings aux alentours,.
• la circulation piétonne <\/strong>(du parking de dissuasion vers le quartier) sera assurée par 2 traversées protégées de la RN 96 ;
• l’interdiction faite aux véhicules à moteur thermique d’entrer dans le quartier<\/strong> ne concernera pas les véhicules des pompiers ou les ambulances qui interviennent très rarement.
• pour les voitures électriques la zone sera limitée à 20kms\/ heure<\/strong>,
• Il n’y aura pas de T6, quelques T4<\/strong>, avec des accès handicapés,
• les jeunes pourront accéder à la propriété,
• il y aura 25 à 30% de logements sociaux<\/strong>.
• il y aura un appartement pour les personnes à mobilité réduite.<\/strong>
• les immeubles seront limités à R+2 ou 2 et demi en utilisant les déclivités du terrain<\/strong>, ce qui permettra de préserver la vue sur sainte Victoire ;
• la réalisation sera à taille humaine<\/strong>, l’atelier 9<\/a> étant reconnu comme prenant en compte l’aspect humain ;
• on restera, avec la création de ce nouveau quartier, dans la problématique du développement durable<\/strong> : densification des espaces existants (et non franchissement de l’autoroute et occupation de terrains agricoles) avec une densification tout de même moindre que celle recommandée par la loi Grenelle 2 qui prévoit d’aller jusqu’à 50% ;
• en ce qui concerne l’appellation « quartier durable » : ce quartier résolument tourné vers l’avenir obéira aux objectifs des lois Grenelle 1 et 2 , avec entre autres : <\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n
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